篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4688萬 總價
開放空間 格局
43.56坪 建物登記
參考單價 107.62 萬/坪
主建物面積43.56 坪
樓別/樓高-1樓 / 6樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校仁愛國小、仁愛國中
鄰近公園德安公園
生活機能信維市場、家樂福超市
附近交通捷運信義安和站、捷運大安站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在投資佈局上具吸引力，但作為純住宅自住則需謹慎評估。
建議購屋者購買的主要理由在於其地理位置極佳且價格相對便宜。大安區四維路段學區與交通優勢明顯，若能接受商業用地的法律屬性（如貸款限制與稅制），這是一筆具備都更潛力的資產。然而，若您主要需求為傳統住宅居住體驗、子女設籍就學便利性或希望輕鬆取得高成數房貸，則此老舊且用途為商業的物件風險較高，建議優先尋找屋齡較新的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
