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屏東潔出房仲 東港大面寬理想電梯店面

屏東縣 東港鎮 光復路一段

3880萬 總價

73.57坪 建物登記

參考單價 52.74 萬/坪

主建物面積73.57 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積33.63 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校東新國中

生活機能華僑市場

附近交通車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高總價、高潛力」的投資兼自住型產品,適合預算充裕且尋求資產配置的買家。

是否值得購買: 若您具備相當的購屋預算並打算以「收租 + 自住」或「純投資」為目的,此物件值得列入考慮;若僅作為一般家庭住宅且資金有限,則建議降低期待或尋找更單純的住宅標的。

主要理由如下:

  1. 核心地段與新屋優勢:東港光復路是當地生活最熱鬧區域,搭配 1 年新屋品質與電梯,既避免了老舊透天的修繕麻煩,又能享受成熟的商圈便利。
  2. 投資效益明確:規劃為 5 大套房非常適合打造民宿或員工宿舍,配合周邊觀光市場與學校資源,租金需求相對穩定。
  3. 風險評估:主要考量在於高昂的總價與房貸壓力,需仔細計算資金周轉能力,並確認是否接受住商用混合帶來的管理細節(如噪音、稅制等)。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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