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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
51.13坪 建物登記
參考單價 28.71 萬/坪
主建物面積45.55 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫雙車
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校三和國小、大華國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與產權。
此物件對於需要大空間的多口家庭或是偏好透天生活型態的買家而言，具有高性價比的優勢。1,468 萬的總價在台中獲得 51 多坪五房透天且具備雙車位條件，實用坪效極高。尤其地理位置鄰近通勤要道與生活圈中心，生活機能完整。
然而，購屋者必須正視32 年屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測（白蟻、漏水、結構安全確認），並向地政機關或仲介查核雙車位是否具合法產權登記，以確保資金安全與未來權益。若預算中已預留整修費用，且能接受老屋的維護成本，此物件是一個值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
