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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
36.43坪 建物登記
參考單價 32.88 萬/坪
主建物面積14.95 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1
管理方式管理員(警衛)
管理費2433 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中平國小 過嶺國中
鄰近公園過嶺兒童公園
生活機能Costco
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園中壢青埔生活圈中具備相當的吸引力，總價約 1,200 萬包含車位，對於首次置產或年輕小家庭而言，是一次性解決居住與停車需求的實惠選擇。特別是「電動車充電車位」與「次新屋」這兩個特質，非常符合現代購屋趨勢且能降低持有後的重修成本。
然而，在決定購買前，強烈建議您落實以下兩點：首先，務必確認房產執照上的實際落成年份，釐清資料中關於「113 年」與「2 年屋齡」的差異；其次，考量自身家庭成長需求，若短期內無生育計劃或換屋規劃，此格局將能完美滿足需求。
結論：值得購買。 主要理由： 地點生活機能完善、含特殊車位資源、價格對於次新屋而言具市場競爭力。只要確認屋齡資訊與現場實際環境符合預期，是置產的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
