篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
5房(室)5廳6衛 格局
117.277坪 建物登記
參考單價 37.35 萬/坪
主建物面積80.768 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.792 坪
共同使用28.717 坪
土地面積30.501 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校博愛國小
鄰近公園AI公園
生活機能竹仁市場
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎推薦，視個人需求而定
此物件在竹北高鐵特區屬於「大坪數、高機能」的代表性標的，總價約 4380 萬元對於一處擁有 117 坪空間且位於博愛學區附近的透天房產來說，確實具備相當的吸引力。
若您規劃為多代同堂家庭自住，或是需要居家辦公（Home Office）以發揮「住商用」特性來兼顧工作與生活，此物件非常值得納入考慮。其鄰近博愛國小及生活圈完善的優勢，能確保日常生活便利且子女就學穩定。
然而，由於房屋屋齡已達 20 年且登記為住商用，在購入前建議務必進行以下確認：
總體而言，若您能接受其屬性特點並做好維護規劃，這是一個兼具自住舒適度與長期投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
