篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價(含車位)
1衛 格局
87.19坪 建物登記
參考單價 63.27 萬/坪
主建物面積45.094 坪
樓別/樓高1樓 / 32樓
屋齡 10 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費5000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校勝利國中
鄰近公園AI公園
生活機能全聯超市
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區的核心地帶，地理位置與空間條件皆具備相當高的商業價值，特別適合從事零售、餐飲或作為企業總部使用。然而，由於其土地性質為「商業用」，若您原本是尋求自住的購屋者，請務必注意該處無法設籍且持有成本較高，不宜作為第一住宅。
就投資角度而言，竹北長期的發展潛力與 AI 園區的帶動效應是此物件最大的亮點，但單價與坪數計算上略有落差（總價與參考單價需進一步釐清），建議實際看房時確認內部格局與管線狀況。整體而言，若您有穩定商戶需求或長期投資打算，這是一筆值得考慮的機會；若僅為單純居住用途，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
