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獨家長億大地坪8米面寬可三車別墅 台中太平買房

台中市 太平區 長億一街

1998萬 總價

4房(室)3廳5衛 格局

37坪 建物登記

參考單價 54 萬/坪 原價 2088 萬

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於台中太平長億核心的透天厝,是一個**「值得仔細評估」但非適合所有人的標的**。

是否值得購買? 如果您是為家中長輩安排舒適的長期居所,且預算允許規劃翻修,此物件值得優先考慮。其「一樓孝親房 + 多衛浴 + 大面寬三車位」的配置,能同時滿足三代同堂的便利性與隱私需求,在熟齡化社會中具備高度實用價值。

主要理由:

  1. 地段難得:長億生活圈生活機能成熟,且「8 米面寬 + 近 40 坪大地坪」的稀缺性在該區域極少見,土地持有價值高。
  2. 格局優異:多房多衛設計解決了家庭成員共用衛浴的痛點,邊間無暗角,居住舒適度極高。
  3. 需審慎評估風險:鑑於屋齡達 38 年且單價較高,建議您務必在簽約前委託專業技師進行「耐震與結構檢測」,並確認銀行核貸金額是否足以支付買房成本,避免因貸款不成導致資金缺口。若財務規劃妥善,這將是一筆兼具自住品質與資產保存的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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