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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述門口騎樓
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大港國小 文賢國中
鄰近公園頂美公園
生活機能好事多 大全聯 和緯黃昏市場
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後再議價
此物件適合**「自住兼創業」或「投資收租」**的買家。其最大的亮點在於地處好市多旁之黃金商圈，且坪數格局大（4 房），極具商業運營潛力。然而，由於屋齡已達 44 年且為無電梯公寓，若購屋目的僅為純粹資產增值或尋求長期保值流動性，則需斟酌風險。
主要理由如下：
建議買方應將「1068 萬」之總價與鄰近同級別屋齡公寓成交行情對比，若單價合理且結構無隱憂，則為一具高實用價值的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
