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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.46坪 建物登記
參考單價 34.76 萬/坪
主建物面積25.75 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2030 元/月
鄰近學校僑孝國小.北新國中
鄰近公園遼寧公園.平興公園
生活機能新一點利商場.金谷市場
附近交通捷運松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購家庭或投資收租者而言，值得列入考量。主要理由在於其總價門檻低，且具備捷運、學區與成熟商圈優勢，同時屋內已整理完畢，能即刻入住，大幅降低購置成本與時間。然而，您必須接受 30 年老屋的建築條件與機械式車位的使用習慣。若您能確認銀行貸款核可額度，並願意長期持有以抵銷老屋折舊風險，這是一筆性價比極高的入場投資；反之，若對房屋新舊度極為敏感或偏好平面車位，則建議將此標列為次要選項，繼續尋找次新房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
