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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
7房(室)6廳3衛 格局
63.398坪 建物登記
參考單價 47 萬/坪
主建物面積61.734 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.664 坪
土地面積5.215 坪
電梯無
管理方式無
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站.豐原總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結評估：值得購買，但需視您的購屋目的而定。
此物件屬於典型的「地段大於建物本體」的投資標的。如果您計畫以此作為創業基地或長期收租資產，其地理位置帶來的人流優勢是無可取代的核心價值，能支撐未來的租金成長潛力。然而，若您考慮自住兼營商，必須特別注意屋齡 49 年帶來的貸款限制與修繕成本。
主要理由：
若您能妥善解決屋齡貸款問題並確認商業執照可行性，這是一筆具備高投資報酬潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
