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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
16.13坪 建物登記
參考單價 68.07 萬/坪
主建物面積13.985 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式保全系統
管理費1783 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購或投資族群
此物件在台中太平區的房產市場中，具備明顯的「性價比」優勢。總價一千零九十八萬即可持有屋齡僅 4 年的高樓層住宅，並附帶平面車位，對於資金有限但尋求通勤便利的買家來說是非常優異的首選。特別是社區標榜低單價且管理費合理，能有效降低持有壓力。
主要理由在於其地理位置（74 號道路旁）確保了生活與工作的便利性，且小坪數設計降低了總房價門檻，利於未來出租或轉手。然而，買方需自我評估對空間寬敞度的需求，因 2 房 1 衛格局在家庭人數增加後可能較為緊迫。建議在看屋時特別確認窗戶隔音與採光狀況，若符合心理預期，這將是一筆具實用價值的購置決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
