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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
7.944坪 建物登記
參考單價 62.69 萬/坪
主建物面積6.879 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校逢甲大學
鄰近公園文修公園
生活機能逢甲夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「收租型投資標的」，對於以資金增值為首要目標的買家而言，其單價偏高且屋齡老化是明顯劣勢；但若您的購屋目的是追求穩定的現金流租金報酬，則具有相當吸引力。
購買建議： 若您擁有穩定現金流且看好逢甲周邊長期租屋需求，此物件值得考慮，主要理由在於地段為王，學生與上班族群體帶來的租賃需求非常剛性，且房屋現況已裝修完成，能省去中介與整修成本，快速開始產生收益。然而，若您是規劃自組小家庭或期待短期房價大幅增值，則建議審慎評估其單價合理性及轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
