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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
72.03坪 建物登記
參考單價 26.1 萬/坪
主建物面積61.71 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校孝威國小、五結國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭五結的農舍對於特定族群來說是一個值得考慮的選擇，特別是對於需要大空間、注重生活品質且擁有購買農舍資格的家庭。其最大優勢在於總坪數寬敞、房型規劃合理，且單價在宜蘭地區具有吸引力，能夠以相對親民的價格換取獨立的生活空間。
然而，在決定購入前必須謹慎考量「農舍」的身分限制與屋齡因素。由於屋齡已達 27 年，買家需預留額外的整修預算來確保居住安全。此外，農舍的轉手流通性較低且貸款審核較嚴，這代表未來若要換房或資金周轉時，可能不如一般住宅靈活。若您的目的是為了長久自住、滿足大家庭居住需求，並且能符合購屋資格條件，那麼這物件值得列入優先考察；若是純投資性質，則需評估政策風險與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
