找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4.2%
預約看屋

大里透天店面 太平正中興路全新電梯透店

台中市 太平區 中興路

4980萬 總價

82.54坪 建物登記

參考單價 60.33 萬/坪 原價 5200 萬

主建物面積74.6 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型商用/ 電梯透店

車位沒有車位

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積7.94 坪

土地面積32.97 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校太平國小.中平國中

生活機能永豐市場

附近交通74號快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴賴姊

台灣房屋 大里中興中山 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登記第161628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

若您身處「商住一體」或「居家辦公」的購屋需求範疇,此物件非常值得考慮;但若純以追求靜謐寧居環境或預算有限為主,則建議再斟酌。

主要理由如下:

  1. 實用性極高:在台中地區擁有電梯與近 80 坪空間的透天產品不多見,且屋齡新、格局完善,對於需要寬敞居住空間或經營家庭事業合一的買家來說,具備相當高的使用價值。
  2. 地段優勢明顯:太平區中興路交通動線成熟,鄰近市場與學校,生活機能強,適合長期持有。
  3. 需謹慎確認細節:購買前務必請代書或專業人員核對「商業住宅」相關稅務成本差異,並確認實際樓層數是否為 4 樓或 5 樓,以確保產權面積與交易價格相符。

總結建議: 此房屬於高規格、高門檻的優質資產,若能接受商辦使用性質及相應的居住干擾風險,是一筆具潛在增值空間的配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空