這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣北斗鎮光前路，建物面積約 34.32坪。

刊登總價 888 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1364615）聯絡蕭薇璘（0935797099），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
5.3% 預約看屋

888萬總價

3房(室)2廳2衛格局

34.32坪建物登記

參考單價 25.87 萬/坪 ~~原價 938 萬~~

主建物面積22.56 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.92 坪

共同使用8.84 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校螺陽國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號(113)登字第470938號

專業品質

服務態度

0935797099 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份物件對於尋求「新穎居住環境」且重視「生活通勤便利性」的買家來說，相當值得考慮。

主要理由如下：

交通與生活優勢突出：距離交流道、學校和市集均在短程車距內，非常適合雙薪家庭或需頻繁往返台北/彰化的通勤族，能大幅節省日常時間成本。
居住舒適度佳：標示為全新公寓並具備電梯，解決了傳統公寓爬樓的痛點；採光佳與方正格局也能提升長期居住的品質感。
注意事項：鑑於坪數僅 34 坪卻要規劃三房，若您對房間寬敞度要求極高，建議實地看房感受空間尺度。此外，由於標示為「公寓」但主打「電梯」，確認是否涉及較低的管費用或不同的維護模式也是議價時的關鍵點。

結論： 若您預算相符且能接受小坪數三房的使用習慣，此物件在性價比與居住便利性上均具競爭力，是北斗地區優質的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答