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大里買屋推薦 太平正中興路全新電梯透店

台中市 太平區 中興路

4980萬 總價

82.54坪 建物登記

參考單價 60.33 萬/坪 原價 5200 萬

主建物面積74.6 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型商用/ 電梯透店

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.94 坪

土地面積32.97 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校太平國小.中平國中

生活機能太平公有零售市場.長億夜市.美聯社

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於太平正中興路的全新電梯透店,對於預算充足、有多元使用需求的買家而言,是一項值得深入考察的高品質標的。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:中興路為太平核心地帶,20 米寬闊道路視野開闊,且進出 74 號快速道路極為便捷,生活機能與通勤效率皆佳。
  2. 資產配置多元:具備「住商兩用」潛力,一、二樓可規劃為獨立營業空間,對於尋求收租收益的投資者或需要居家辦公的大企業主具有吸引力。
  3. 硬體規格優異:作為僅 2 年屋齡的新建案,石材運用與電梯配置提升了建築質感和未來 resale value(轉手價值)。

購買建議:若您追求居住品質且能承擔高額房貸壓力,同時不介意商辦混用可能帶來的少量影響,此物件符合「置產」與「自住」雙重目標。但若您僅尋求傳統純住宅環境或預算有限,同區其他低總價物件可能是更務實的選擇。建議在簽約前務必確認房屋稅籍歸類及商業登記限制,以保障居住權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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