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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
43.06坪 建物登記
參考單價 25.5 萬/坪
主建物面積43.06 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校縣立廣安國小.
鄰近公園廣安三角公園
附近交通下廣安公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「投資收租」或「兼具店住用途」**的購屋者而言，是一款值得考慮的標的。
主要理由在於其地理位置優越且價格親民，位於萬丹路臨大路位置使其擁有高曝光度與便利的交通條件（近學校、公車站），能確保穩定的租賃需求。加上內部格局已規劃為多間套房並經整修完成，買家接手後即可啟動租務或商用計畫，具備「低門檻、高機動性」的投資特質。
然而，由於屋齡長達 45 年且位於頂樓，潛在風險仍存在。建議您在決定前務必邀請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構與管線狀況，並預先與銀行確認老屋貸款成數是否符合您的資金規劃。若您能接受老舊建物的維護特性，並將其視為長期投資，這將是一筆性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
