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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.45坪 建物登記
參考單價 29.93 萬/坪
主建物面積26.52 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.35 坪
共同使用18.58 坪
土地面積8.93 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費1040 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質與交通便利性」的買家來說，是一個相當值得列入考慮的選擇。
建議購買理由： 首先，該處擁有極具吸引力的硬體條件，特別是「一層兩戶」的純淨設計搭配高樓層視野，能有效保障居住隱私與採光，且附贈的大平面車位在市中心極為難得，大幅降低了日常生活的痛點。其次，每月千元的低管理費顯示社區維護成本相對低廉，長期持有負擔較小。
注意事項： 鑑於屋齡已逾 20 年，建議您在買前聘請專業檢測人員檢視水電管線與外牆滲漏狀況，並將可能的翻新預算列入規劃。若您的預算能接受此價位，並期望在成功大學周邊取得穩定且舒適的住家環境，這是一筆兼具自住與收藏價值的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
