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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
77.071坪 建物登記
參考單價 42.66 萬/坪
主建物面積40.668 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述自家地下室停車
管理方式管理員(警衛)
管理費3450 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校竹北國中
生活機能竹仁市場
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於竹北高鐵特區的大任帝堡美墅，整體而言是一座非常適合家庭共居的住宅。對於重視空間感、隱私性以及居住品質的購屋者來說，這是一個具備高度吸引力的選擇。42.66 萬的單價在別墅型態中屬於合理範圍，且擁有獨立車庫與警衛管理，安全性顯著優於一般透天厝。
是否值得購買： 建議可納入考慮購買。
主要理由如下： 首先，物件位於竹北核心發展區，鄰近高鐵站與知名學區，生活機能成熟，長期保值潛力佳。其次，4 房格局配合近 80 坪的空間，能滿足多代同堂或需居家辦公的家庭需求。最後，雖然屋齡已達 15 年且為整棟別墅，管理維護責任較重，但相較於新成屋的高單價與短租約壓力，此物件在自住價值上仍具優勢。若您擁有足夠的預算並願意投入後續維護，這將是一個能提升生活質感的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
