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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
428萬 總價
4房(室)1衛 格局
23.88坪 建物登記
參考單價 17.92 萬/坪 原價 468 萬
主建物面積20.83 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.68 坪
共同使用1.37 坪
土地面積6.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園崇善公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」且「看重地段」的買家而言，是一個具有吸引力的選項，特別是適合用來投資出租或作為剛性自住的第一戶。其最大的優勢在於正東區核心的便利性與低門檻總價，能有效保障租金收益。然而，45 年的屋齡、無電梯的五樓以及過擠的四房格局，並不適合長期有老人小孩同住的家庭居住。若您不打算在此長居，且願意承擔老屋潛在的修繕風險，此物件值得考慮；但若您尋求舒適的居家環境或長期資產增值潛力，建議需斟酌是否投資於 newer 建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
