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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
6房(室)4廳3衛 格局
48.93坪 建物登記
參考單價 20.19 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校唐榮國小、大同國中
生活機能中山黃昏市場、太平洋百貨
附近交通屏東車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合**「預算有限但追求核心地段」的買方，或是「尋求穩定租金收益」**的投資者。屏東大埔鬧區的地理位置與生活機能是其最大強項，加上店住合一的設計與寬敞的格局，提供了極高的使用彈性。
然而，屋齡 45 年及無車位是必須正視的硬傷。若您計畫自住且家中有長輩，需特別確認樓梯狀況或是否可加裝電梯；若以投資為目的，則建議先評估銀行對高齡建築的貸款政策。總價低於行情的優勢雖然明顯，但仍建議聘請專業驗屋人員進行詳細檢查，確認結構與管線安全後再考慮購入，這是一筆風險與機會並存的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
