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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1376萬 拍賣價
格局
71.69坪 建物登記
參考單價 19.19 萬/坪
案號113戊170802
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高門檻、高風險、高回報」法拍資產，建議僅適合資金靈活或具備法拍經驗的投資型買方購買。
主要理由如下： 首先，單價約 19 萬/坪對於新店區整棟透天而言具有相當吸引力，若屋況在可接受範圍內，其居住價值與轉售利潤空間充足。然而，您必須確認自身擁有足夠的短期流動資金以支付 7 日內的尾款，並能承擔 6.3% 左右的借款成本。其次，由於不包含車位且無預視機會，這意味著您需要做好額外的預算來解決停車問題與潛在翻修需求。最後，務必考量法院點交的實際時程與強佔風險，這將直接決定您入住的時間點。若您尋求的是轉手即住、一筆過的交易，此物件可能過於複雜；但若您是長期持有或能處理翻新，則值得深入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
