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台南房地推薦 西港中山路全新完工黃金透天店住(B)

台南市 西港區 中山路

2480萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

61.19坪 建物登記

參考單價 40.53 萬/坪 原價 2680 萬

主建物面積57.98 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門口可停車

詳細資訊

附屬建物面積3.21 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校西港國小、西港國中、港明高中

鄰近公園西港中央公園

生活機能全聯、公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孟誠真

崇明 加盟店

經紀業名稱誠家不動產仲介社

證號(113)登字第458481號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於西港中山路的全新透天店住,適合尋求「長期投資回報」或「家族多代居住」的買家,但對於純自住且重視靜謐環境者則需審慎評估。

主要理由:

  1. 投資效益佳:全新物件搭配一樓店面與上層套房格局,能提供雙重租金來源,平衡房貸壓力。
  2. 居住機能完善:周邊學區完整且有公園、市場支援,適合有小孩的家庭或長輩同住。
  3. 性價比考量:西港區平均單價低於此標的,若以自住為主,需斟酌預算是否偏高;但若看重新屋優勢與收租潛力,則具相當吸引力。

建議您在決定前,實地考察樓下店面之營業狀況及交通噪音影響,並確認門口停車之安全規範。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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