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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
75.12坪 建物登記
參考單價 66.4 萬/坪
主建物面積37.91 坪
樓別/樓高16樓 / 33樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-284
管理方式管理員(警衛)
管理費5800 元/月
鄰近學校新林國小,崇林國中
鄰近公園林口立功公園
生活機能龜山黃昏市場
附近交通G09捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考慮名單，但需確認預算餘裕。
此物件位於林口 A9 核心生活圈，最大的賣點在於極佳的交通接駁性（捷運步行 3 分鐘）與寬敞實用的居住格局。8 年屋齡代表房屋老化程度低，雙衛浴開窗的設計更是許多家庭買家注重的細節，居住品質顯著。然而，約近 7000 萬的單價及每月較高管理費，適合對通勤時間敏感且預算充足的購屋者。若您重視子女教育資源（鄰近學校）與未來轉手流動性，此物件是該區域中具備相當競爭力的選擇。建議可進一步比較同社區近期成交價格，並親至周邊交通進行尖峰時段試乘，以確保符合自身生活習慣後再行出價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
