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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
61.64坪 建物登記
參考單價 42.99 萬/坪 原價 2880 萬
主建物面積35.96 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4217 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校錦興國小.光明國中
鄰近公園南崁溪公園
生活機能南崁市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定。
此物件對於尋求投資收租者或需要固定辦公室地點的小企業主來說，具有很高的買入價值。主要理由在於其優越的商圈位置（台茂旁）以及包含車位的總坪數優勢，這在桃園地區能直接提升使用效率與租金競爭力。此外，方正的格局與知名建商的品質，也為未來轉手提供了一定保障。
然而，如果您是尋求大家庭自住，此物件可能較不適合，因為 1 房 1 廳的配置僅夠小家庭使用，且商辦性質可能在隔音或居住氛圍上與純住宅有所不同。在決定前，建議您實際勘對內部維護狀況及確認管理費的具體涵蓋項目（如公設比是否合理）。若資金流充裕且規劃為長期持有或商務用途，這是一筆值得考慮的配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
