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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
100.22坪 建物登記
參考單價 59.67 萬/坪 原價 6360 萬
主建物面積83.06 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積17.16 坪
土地面積48.09 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校勝利國小，左營國中
鄰近公園原生植物園公園
生活機能瑞豐市場
附近交通捷 運:生態園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「高預算、重隱私、求地段」買家的優質標的。
此物件位於高雄極具發展潛力的左營區，結合了高鐵交通優勢、大學商圈人潮及完善的生活機能（如鄰近夜市與公園），在區域選擇上幾乎無可挑剔。對於擁有五房以上需求的大型家庭而言，其空間尺度與獨立車庫配置能提供極佳的居住品質。然而，60 萬/坪的單價屬於市場高標，且屋齡已過 17 年，需考量後續維護成本及總價帶來的財務壓力。
購買建議： 若您預算充足且不以短期投機為主，而是尋求長期自住或資產傳承，此物件值得入手。它具備左營區豪宅的核心特質，抗跌性與生活便利性俱佳。惟在簽約前，強烈建議聘請專業人員進行房屋檢查，確認 17 年屋齡下的結構安全與管線狀況，以確保未來居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
