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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.79坪 建物登記
參考單價 39.92 萬/坪
主建物面積22.23 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3518 元/月
鄰近學校北門國小 文昌國中 慈文國中
鄰近公園東埔公園
生活機能力行市場 南平市場 全聯
附近交通G09捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園市區的電梯大樓，對於重視通勤便利性與生活機能的家庭而言，具備相當高的自住價值。G09 捷運站周邊的生活圈成熟，子女就學與日常採買都非常方便，且 3 房 2 廳的格局能讓家人擁有舒適的居住空間。
是否值得購買？ 若您是剛置產或改善型自住者，且能接受低樓層的特性（例如習慣較早出門、重視隱私遮擋），此物件非常值得考慮。但若您主要考量未來轉手投資價值，則需斟酌 2 樓的流通性影響。建議在看屋時特別注意窗戶隔音與採光狀況，並利用房仲提供的談價空間爭取更合理的成交價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
