找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
5.9%
預約看屋

楠梓大樓橋頭火車站高橋町美美寬敞明亮大三房

高雄市 橋頭區 樹德路

638萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.21坪 建物登記

參考單價 16.7 萬/坪 原價 678 萬

主建物面積27.55 坪

樓別/樓高5樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區高橋町

附屬建物面積2.52 坪

共同使用8.14 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1899 元/月

鄰近學校橋頭國中

鄰近公園竹林公園

生活機能第一公有市場

附近交通橋頭火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林裔宸

楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理事業有限公司

證號(114)登字第291195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於自住購屋者(特別是重視通勤便利與生活機能者)或穩定收租型的投資客來說,是一項值得列入考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:總價六百七十餘萬便能取得橋頭火車站周邊、電梯大樓的寬敞三房,單價在當地具競爭力,進場門檻適中。
  2. 生活便利性極高:鄰近商圈與公園,且屋況好到小整理即可入住,能省卻購屋後的裝修麻煩與資金投入。

不過,建議您在決定前特別注意以下兩點:

  1. 確認停車規劃:由於不包含車位,請務必親自確認社區內汽車停車位的充足程度及月租或購買費用,以免影響未來生活動線。
  2. 房貸資格評估:因屋齡達 30 年,部分銀行可能會放寬成數較低或採計方式不同,建議先向銀行預先洽詢貸款條件,確認預算是否足夠。

總結而言,若能接受老舊大樓的特性並解決停車問題,這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空