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【龍潭】干城路。低總價投資透天。平鎮別墅透天 雅萍

桃園市 龍潭區 干城路

538萬 總價

開放空間 格局

24.2坪 建物登記

參考單價 22.23 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 50 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積15.1 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雅萍

住商不動産 龍潭交流道 加盟店

經紀業名稱龍億房屋仲介有限公司

證號(106)登字第318089號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份物件對於**「預算有限且願意投入翻修」或「尋求土地投資屬性」**的購屋者來說,具有購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比與地段優勢: 538 萬的總價在龍潭干城路這個成熟區域,提供了較低的使用門檻,且周邊商業與教育機能完善,生活方便度是最大亮點。
  2. 需考量屋齡隱憂: 50 年的屋齡是最大的風險點,建議您在買前務必進行嚴格的專業結構檢測,並預留充足的修繕預算(建議準備房價的 15%~20% 作為整建基金),以避免入住後頻繁維修造成困擾。
  3. 注意區域標示落差: 儘管案名提及平鎮,但實際地址位於龍潭區,請確認您對於通勤範圍的預期是否相符。

總結建議: 若您不急於立即入住,且有資源處理老屋翻新,這是一筆具備潛力且門檻親民的投資;若您追求即住舒適或擔心潛在工程風險,則建議擴大選房範圍,尋找屋齡較新的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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