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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
44.15坪 建物登記
參考單價 33.7 萬/坪
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3994 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小 慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求桃園區核心地段、注重通勤便利與學區資源的小型家庭（如新婚夫婦或單親育兒），具有相當的購買價值。主要理由在於其總價已包含車位且內裝完善，能大幅降低置產初期的資金壓力與時間成本，同時享有穩定的教育資源與生活機能。然而，2 樓的低樓層特性可能影響隱私與採光，加上僅有一間衛浴的配置需符合實際居住人數需求。建議買家在購買前務必於不同時段（白天與夜晚）實地考察噪音情況，並確認社區基金與管理狀況良好後再作決定。若您重視便利性勝過景觀，此屋值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
