篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
22.54坪 建物登記
參考單價 39.84 萬/坪
主建物面積13.53 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1597 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校快樂國小 大有國中
鄰近公園寶山公園
生活機能寶山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得考慮但需評估停車需求。
此物件位於桃園市核心區域的成熟生活圈，對於無車族、單身貴族、新婚夫婦或尋求穩定租金收益的投資者而言，是一個性價比相當高的選擇。其優勢在於「大坪數單室戶」與「優質學區及商圈」的結合，居住空間寬敞度優於一般市場同類產品。
然而，若您屬於有家庭擴充計畫，或是必須擁有私家車位的買家，此物件的無車位配置與一房格局可能會造成長期生活困擾。綜合總價約 898 萬元與單價 39.84 萬元/坪來評估，在大有商圈中具備競爭力。建議您在決定前，務必實地確認周邊停車狀況及房屋實際維護細節，若上述兩點能接受，則是一項穩健的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
