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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1728萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.08坪 建物登記
參考單價 66.26 萬/坪
主建物面積21.98 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.44 坪
共同使用0.66 坪
土地面積3.92 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校自強國小、自強國中、積穗國中
鄰近公園清穂公園
生活機能自強明德早市、福德市場、
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中和區民德路核心生活圈，地理位置優異且鄰近未來捷運站，對於重視通勤便利性與區域發展潛力的購屋者而言，具備投資價值。然而，屋齡已達 32 年且單價偏高，加上僅有一間衛浴及無停車位等硬傷，可能導致居住品質受限或未來轉手時競逐較少。
是否值得購買： 建議 謹慎評估後再決定。
主要理由： 若您預算允許，更偏好新成屋且對停車與衛浴數量有嚴格要求，此物件可能非首選；但若您看重萬大線帶來的長期區位價值、接受老屋精裝帶來的現代化居住環境，並能透過議價獲得合理單價，則可考慮作為置產或長住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
