篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.31坪 建物登記
參考單價 23.2 萬/坪
主建物面積29.31 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積30.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需要大空間」或「以長期收租為目的」的買方而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其位於生活機能成熟的市中心區域，且擁有獨立車庫與三面採光優勢，4 房格局也能滿足多成員居住需求，單價在當地市場中亦屬合理範圍。
然而，必須考量的是房屋已高達 48 年屋齡，且明確標註需整理，這意味著您需額外編列整修預算並承擔老舊管線結構隱患。若您不願意投入大量心力與資金於裝修，或希望購入後能立即住進舒適的新環境，則此物件可能非最佳選擇。建議在決定前，務必確認銀行對該屋齡的貸款額度，並安排專業檢測確認結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
