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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8573.6萬 拍賣價
161.37坪 建物登記
參考單價 53.13 萬/坪 原價 10715 萬
主建物面積128.85 坪
案號113知118496二
法院別台北地方法院
投標日115/8/26
保證金1715 萬元
拍賣情況延緩
拍次六拍
點交情況不點交
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 49 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 書漫館
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於高價值的商業投資房產，不適合一般自住購屋者考慮。
是否值得購買： 若您是有足夠現金流、具備專業商業投資經驗的買方，且能接受長期等待（租約至 2027 年）與舊建物風險，則可評估其土地增值潛力；但對於尋求自住或短期保值的一般購屋者，並不推薦購買。
主要理由：
建議若您仍感興趣，務必詳查銀行對該屋齡之貸款條件，並諮詢專業律師釐清共有人優先權風險後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
