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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2990萬 總價
2衛 格局
54.75坪 建物登記
參考單價 54.61 萬/坪
主建物面積50.52 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.23 坪
土地面積54.44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 2,990 萬元，單價約 54.61 萬/坪，位於樹林核心地段且鄰近迴龍，地理位置具有相當優勢。從購買目的來看，若您計畫設立公司行號、倉儲空間或進行輕工業營運，這是一筆值得考量的投資標的，因為其「可廠登」與交通便利性是許多商業使用者最看重的價值。
然而，44 年的屋齡是主要的考慮重點。在決定購買前，強烈建議您務必聘請專業結構技師進行建物安全檢測，並評估後續整修預算是否可控。此外，需確認該工業區之特定使用規定是否符合您的產業類別。若僅考量居住功能則完全不可行；若能接受其商業用途屬性且財務規劃能涵蓋老屋維護成本，則此物件具備長期持有與增值的潛力，整體評價為「適合有明確營運需求之買家」。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
