篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
開放空間 格局
19.65坪 建物登記
參考單價 89.06 萬/坪
主建物面積14.32 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.18 坪
共同使用4.15 坪
土地面積2.037 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立中山國小，新興國中
鄰近公園永盛公園
生活機能家樂福 雙連市場
附近交通中山國小站捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆建案位於台北中山區核心生活圈，交通便利且生活機能成熟，非常適合重視通勤效率與周邊資源的買家。不過，考量到屋齡已達 30 年且坪數僅約 19.65 坪，若規劃隔出兩房使用，空間感可能會較為壓迫；此外，高單價也代表後續資產增值空間需謹慎評估。
是否值得購買： 此物件適合「投資收租」或「特定自住需求」的買家，但對於追求寬敞居住體驗者則需三思。若您計畫在此投資，因周邊租金需求穩定且地點好，具有配置價值；若打算長期自住，建議確認銀行貸款條件及整修預算後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
