篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)1廳4衛 格局
46.87坪 建物登記
參考單價 23.21 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
管理描述管理費6000(季收)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校七賢國小、新興國中
鄰近公園六合公園
生活機能新興市場、六合觀光夜市
附近交通捷運信義國小站、捷運美麗島站、高雄車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件在高雄市中心地段非常稀缺的「高利用率」物件，總價 1088 萬對於新興區近捷運且具四房格局的房屋來說，具備一定的吸引力。
是否值得購買： 若您以「投資收租」或「大家庭自住」為主訴求，此物件值得列入考察。但若您追求新建物的高質感居住體驗與較長的貸款年限，則需慎重考量屋齡帶來的潛在風險。建議您在決定前，務必確認銀行對該建物之核貸成數，並至現場觀察低樓層的實際採光與噪音情況，以驗證其出租潛力是否如廣告所述。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
