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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
46.69坪 建物登記
參考單價 19.88 萬/坪
主建物面積43.69 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
土地面積20.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校土城國中、土城國小
鄰近公園城南新綠園
生活機能土城公有市場
附近交通城南橋站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定需求的買家（如預算受限的多人口家庭或長期收租投資者）。
此物件最大的亮點在於極高的空間配置效率，46 坪擁有 4 房格局非常難得，且位於土城生活圈內，生活機能與學區資源完善，對於剛成家的年輕夫妻或三代同堂的家庭具有高度吸引力。然而，買房者需仔細評估「30 年屋齡」帶來的隱憂，這不僅涉及未來的翻修預算，也可能影響銀行貸程。此外，請務必確認該「商用登記」對稅費與保險費率的具體影響，並自行確認停車便利性是否符合家庭需求。若您預留了裝修基金且看重學區穩定性，此物件在價格上具備相當的投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
