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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
82.08坪 建物登記
參考單價 19.35 萬/坪
主建物面積78.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 14 年
法定用途廠房
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停雙車
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
土地面積67.899 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭居住」且注重「土地空間」的買家而言，具備相當高的吸引力。開價約 1,588 萬元換得近 68 坪土地與 82 坪建坪，在東港區域屬於大坪數物件中性價比不錯的選擇，尤其其多房多衛格局能完美解決多代同堂的隱私需求。
然而，是否值得購買的關鍵在於您對「產權用途」的接受度。由於該房屋登記為「廠房」，建議您在簽約前務必確認銀行貸款條件是否符合您的財務規劃，並查驗頂樓加建結構的法律安全性。若預算允許且能妥善處理相關稅務與法律風險，這是一間適合長期居住的實用型住宅；若您偏好純粹的住宅戶產權或考慮短期投資轉手，則需更為審慎評估流動性因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
