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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
61.92坪 建物登記
參考單價 52.97 萬/坪
主建物面積55.67 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦給有「多代同堂」需求與特定預算的家庭。
此物件在台中市北屯區具備相當獨特的競爭力，主要理由如下： 首先，其空間規劃（五房四衛）在同價位段中極為罕見，能完美解決三代同住或需要獨立書房、客房的痛點。其次，11 年屋齡搭配東向採光與寬敞面寬，確保了居住舒適度，且避免了老舊社區常見的修繕麻煩。最後，前庭後院與門前停車配置，滿足了對生活品質有更高要求的買家，尤其是家中長輩對於曬衣及通風的需求。
若您已做好長期持有的準備，且資金預算能配合三千萬元級距，這是一處能夠提升未來生活幸福感的優質選擇。建議在簽約前，務必再次確認「車位產權」與「庭院使用範圍」的法律細節，並親自確認朝向噪音狀況是否符合您的敏感度標準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
