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北屯中國醫|廍子學區|四月泊樂二房平車

台中市 北屯區 景賢路

1488萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

36坪 建物登記

參考單價 41.33 萬/坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區四月泊樂

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2280 元/月

鄰近學校廍子國小、廍子國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆「四月泊樂」的物件整體而言值得列入優先考慮名單,特別是對於首購族、小家庭或投資收租者而言。

主要購買理由如下:

  1. 實質居住價值高:在 406 郵遞區號內,這個總價包含車位與學區資源的條件相當優異,且 36 坪總坪數搭配高坪效設計,讓空間運用不浪費。
  2. 生活平衡性好:社區位於離塵不離城的區域,既能享有公園綠地與低密度社區的安寧,又能透過快速道路便利進出市區,符合現代人對通勤與品質的雙重需求。
  3. 品牌與流通性:由大城建設開發,產品力在台中市場口碑不錯;加上學區與交通優勢,未來若需轉手或出租,流動性通常會比非學區物件來得穩定。

建議您若想購屋,可針對衛浴僅一間的狀況進行確認,若家庭結構允許(例如初期為二人世界或小家庭),這將是一個兼具居住品質與資產價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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