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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
55.091坪 建物登記
參考單價 30.49 萬/坪
主建物面積49.486 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.605 坪
土地面積28.436 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆極具「空間換取價格」吸引力的交易，特別適合對居住坪數有高需求，但預算有限的新手買家或擴大家庭。
是否值得購買： 若您的需求符合「大空間」、「三代同堂」或「投資收租」，此物件值得列入優先考慮清單。但若您重視的是全新屋齡、電梯便利性或是距離新竹科學園區更近的通勤圈，則需再斟酌。
主要理由： 第一，總價與坪數的競爭優勢明顯。在新竹市場上，一千六百八十萬通常只能買到一間小三房大樓，但這間提供五十五坪的五房透天加上雙車位，每一分錢都花在實坪上，且包含裝修費用，整體性價比極高。
第二，解決老屋翻新痛點。許多買家不敢買老宅是怕裝潢地雷，這間物件主打管線與衛浴全換，直接降低了驗收風險與入住前的準備成本，對希望快速安置的家庭非常友善。
第三，車位與格局優勢。擁有雙車位在透天中非常實用，五房帶多間衛浴的設計則能提供極佳的隱私性。但建議您在簽約前，務必確認社區是否有標題所稱的電梯設施，並請專業技師查核老屋結構安全及銀行可貸額度，以確保財務與居住安全無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
