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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.92坪 建物登記
參考單價 17.38 萬/坪 原價 858 萬
主建物面積25.2 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2535 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（尤其適合預算有限但重視實用的買方）
主要理由： 此物件在永康區與南科交界處提供了極具競爭力的性價比。對於希望在該區域安家且需要三房配置的家庭而言，17.38 萬的單價含車位非常誘人。特別是其低公設比與坡道平面車位的設計，能有效提升居住品質與實用度。
建議留意事項： 由於屋齡已達 33 年，買方在簽約前務必仔細檢查管線是否老舊、外牆是否有滲漏風險，並確認社區管理基金的運作狀況及近期是否有大修計畫。若您能接受可能所需的內部翻新投入，且確認銀行貸款順利無礙，這將是一個兼具自住舒適度與投資潛力的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
