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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 22.06 萬/坪
主建物面積30.74 坪
樓別/樓高5~5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積6.23 坪
共同使用6.1 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述1000元是電梯維護基金
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南安國小
鄰近公園樹谷生活科學館
生活機能港口傳統市場
附近交通近國道8號數分鐘車程
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎視察頂樓特性
這筆房源對於在南科工作、或是希望以合理預算在安定區安家的家庭來說，具備相當高的 CP 值。主要理由如下： 首先，單價約 22 萬且含停車空間（由「平車」推斷），在鄰近南科的區域中屬合理價位；其次，屋內格局方正且生活機能成熟，適合自住。
不過，由於位於頂樓且屋齡已近 30 年，建議您在議價前，務必確認房屋漏水紀錄、水壓狀況及隔熱效能等細節。若能以適當時機議得佳價，並願意針對內部進行輕微裝修，這是一個兼具生活便利與通勤優勢的實用選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
