篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
62.164坪 建物登記
參考單價 30.05 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積31.908 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立光正國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：推薦考慮
此物件對於預算約一千八百萬、重視生活空間與土地持有者而言，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
第一，居住品質優異。11 年屋齡意味著房屋基礎狀況良好，減少了入住前的大額裝修風險；4 房 3 廳 3 衛的格局極具隱私與功能性，特別適合家庭成員較多者。 第二，車位與採光優勢。雙車庭院式設計在停車需求日益增加的今天十分實用，加之大面寬側窗通風，居住舒適度高於一般公寓。 第三，價格合理性。以霧峰區別墅型態來看，每坪三百萬的單價屬市場合理範圍，且具有鄰近學區的加持。
建議您在看屋時，特別確認四樓樓梯的安全性與長輩的使用習慣，並針對社區治安與未來交通動線進行實地評估。若需求為長期自住且家庭人口多，此物件值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
