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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
530萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.1坪 建物登記
參考單價 23.98 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新甲國小、瑞豐國中
鄰近公園武漢公園
生活機能瑞興市場
附近交通輕軌凱旋二聖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與通勤便利的買家來說，是具有一定吸引力之選項。主要理由在於其「拎包入住」的特性（已翻新水電格局）以及位於輕軌與高速公路交界的交通優勢，能有效節省日常通勤時間。然而，您需特別考量屋齡 45 年可能帶來的銀行貸款審核挑戰，以及無電梯對長期居住便利性影響。若您屬於年輕族群、小家庭或投資收租需求者，此物件以較低的總價入主該區域的高品質生活圈是可行的策略；但若考慮未來長居或照顧長輩，則需謹慎評估爬樓梯的體力負擔與銀行貸放條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
