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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1000萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.07坪 建物登記
參考單價 23.22 萬/坪
主建物面積30.74 坪
樓別/樓高3~3樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.23 坪
共同使用6.1 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述1000元是電梯維護基金
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南安國小
鄰近公園樹谷生活科學館
生活機能港口傳統市場
附近交通近國道8號數分鐘車程
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、預算約在 1000 萬級距且重視實用性的購屋者而言，值得考慮。
主要理由在於其地理位置優越，兼具近南科園區與國道交通便利的雙重優勢，且三房兩廳的配置符合家庭居住需求。雖然屋齡已達 29 年，但管理方針對電梯與管線進行整新，有效緩解了購房者對老屋設施的老化擔憂。
建議您在決策前，應優先確認銀行貸款的審核條件（因屋齡影響），並詳查房屋是否有漏水或其他結構性隱患。若能接受高齡住宅的特性並做好長期持有規劃，這是一個性價比不錯的中庸之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
