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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
772萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.86坪 建物登記
參考單價 22.15 萬/坪
主建物面積27.39 坪
樓別/樓高2~2樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.53 坪
共同使用4.94 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述1000元是電梯維護基金
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南安國小
鄰近公園樹谷生活科學館
生活機能港口傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合南科通勤族及剛置產的小家庭。
此物件的主要賣點在於「高性價比」與「現房即住」。總價 772 萬能買到電梯三房的格局，且屋況經過整新，對於預算有限但追求居住品質的買方來說，是一項優質的選擇。尤其是屋內空間方正，無需額外負擔裝潢費用，可大幅降低購屋成本。
然而，您也必須注意其 29 年的屋齡及位於頂樓的潛在風險。建議在參觀時，仔細檢視牆壁是否有滲水痕跡，並確認社區管理委員會的維護狀況與公共基金提撥情形。若您重視通勤效率至居住環境的新穎度，此物件能以較低的門檻進入南科門戶區域，具備不錯的自住價值與穩定性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
