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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
2+2房(室)4廳2衛 格局
19.05坪 建物登記
參考單價 66.04 萬/坪
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.32 坪
土地面積7.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校永福國小、三和國中
鄰近公園永福、永豐
附近交通徐匯中學站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但追求生活便利性」的購屋者而言，具備相當吸引力，但也存在明顯限制。
是否值得購買： 視您的購房目的與體質而定。若您是為了子女就讀、短期通勤自住或作為投資收租用途，此物件是可行選項，尤其裝潢可直接入住可省下大筆費用且議價空間尚存。然而，若您對房屋年限敏感、有長輩同住需考慮無電梯問題，或擔心頂樓漏水與違建風險，則需謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
