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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
57.22坪 建物登記
參考單價 13.95 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積57.22 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述房子在後方有7.5米深的車庫
詳細資訊
土地面積30.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內安國小、田中高中、田中國小
鄰近公園田中站前廣場、田中鎮環保公園、田中森林公園
生活機能田中果菜市場、田中黃昏市場、田中鎮農會農民購物中心、全聯田中新福店
附近交通田中火車站、高鐵彰化站、員集路二段
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（特別適合重視生活機能與停車便利性者）
主要理由： 這件物件的核心價值在於「極高的實用性」與「絕佳的交通位置」。總價 798 萬、單價約 13.95 萬在彰化田中地區對於一間擁有 5 房、前後臨路且帶大車庫的透天來說，性價比相當高。尤其是前後臨路的動線設計與雙車位條件，在都會化程度提升的現今非常難得。
然而，購屋者必須面對「36 年屋齡」帶來的挑戰。若您預算中已包含部分裝修整修基金，且不介意老建築的潛在維修需求，這是一棟能極大發揮生活便利度的好房；但若您追求新房狀態或擔心銀行貸款年限不足，則建議在議價時需將翻新成本納入考量再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
